Mandante
Club Hípico de Punta Arenas
Año
2014
Ubicación
Región de Magallanes
PLAN MAESTRO BARRIO PATAGONICO (EX CLUB HÍPICO PUNTA ARENAS)
+ Danilo Martic V.
El Plan Maestro de reconversión de los terrenos del Ex Club Hípico de Punta Arenas fue desarrollado con la colaboración del Arquitectos Danilo Martic.
Este plan se orientó a consensuar con el municipio y la comunidad de Punta Arenas una visión urbana para transformar estos terrenos sin uso en un centro urbano de alta calidad y atractivo, a la vez que rescatar las condiciones patrimoniales e históricas del recinto. Esta propuesta de plan fue encargada por la Sociedad Club Hípico, para presentar una propuesta de inversiones y cambios al Plan Regulador Comunal que hicieran viable frente a la comunidad la recuperación urbana de los terrenos. El Plan puso énfasis en construir un nuevo distrito urbano para el sector norte de Punta Arenas, reforzando la identidad de la ciudad como centro de la Patagonia y entrada a la Antártida, bajo el concepto de “BARRIO PATAGÓNICO”.
El estudio partió de un análisis de las debilidades y potencialidades de los terrenos, identificando un fuerte potencial como nuevo centro urbano debido a su alta accesibilidad, aunque limitado por normativas que dificultan su integración con la ciudad. Asimismo, se valoró su importante patrimonio cultural. La propuesta incluye una imagen futura de los predios y el desarrollo de un Plan Maestro que promueve un proyecto urbano con fuerte identidad regional, basado en usos mixtos (servicios, equipamiento cívico y vivienda), y altamente sustentable.
Para lograr esto, se propuso una normativa urbana estricta que garantice proyectos de vivienda y equipamiento urbano de alta calidad, con una imagen y materialidad distintivas, evitando proyectos inmobiliarios genéricos que perjudiquen el carácter emblemático del lugar.
